投资价值指标优点
1.投资价值以经营性---量净额为出发点，剔除了投资收益和营业外收支。
2.投资价值采用收付实现制来计算，剔除各种利润调节手段的影响。
3.投资价值指标扣除各种投资项目的---出，具有自由---量的优点。
投资性的---量净额不仅和当期经营业绩相关，也和以后一ding时期经营业绩相关，因此采用过去几年的平均投资性---量净额进行计算，就可以将过去的投资和当期的经营收益挂钩，合理地反映企业的经营业绩，同时这种处理办法也可以避免资本支出不均衡的缺陷。考虑到企业经营的实际情况和数据取得的可能性，我们采用过去三年内的平均投资---量净额的相反数。
4.投资价值指标也同样计量资本成本，在将其扣除以后反映企业真实创造的价值，具有eva的优点。
由上可见，投资价值这一指标正面地揭示了企业的经营、投资、的基本信息，因此该指标能在一ding程度上揭示企业在有关会计年度创造的真实价值。
项目管理的本质是计划、预测、预算和估算，这都表明了项目中的确定因素是很少的。因此，要决定项目的不确定性就需要考虑项目的方方面面。但这是非常不切实际的，因为评估需要的成本和时间是有限的，因此，一般需要---的是，风险评估的对象必须是那些在项目中受到---的约束和具有较大不确定性的地方。另外，需要强调的是，这个评估的过程事实上是反复的，只有当评估者和项目经理都认为所有未发现的风险都是无关紧要的时候，风险评估才能完成。评估过程允许风险承担者定义风险类型。可以根据概率和影响，项目实施方案分析论证，或者根据安全措施和冒险。影响表示的是作用于预算、项目完成时间表、工作或者项目安全性的影响的---程度。风险发生的概率及风险影响的程度究竟是高还是低，是风险评估者和项目经理所关心的问题。
运营管理过程中，因为涉及部门非常多，基本横跨地产企业的主要职能部门，同时在管理层级上也跨度较大，往往上至总经理，下至具体操办人员都需要进行频繁的沟通与协调，因此，除了设置周报和月报等表单外，还需要设置特定的节点进行信息交换，以便高层管理者做出科学的决策，这就需要对信息交换的频度及决策的频度做出分析。
1、考察会议设置合理性
常见的信息交换方式除了表单外，更常用的是会议。---地产企业来说是一种相对的沟通决策形式，因为往往在会议上才能把大部分的人员集合---，也能当面做出相应的承诺，推动后续工作。但随着会议越来越多，无意义的会在不断蔓延，见人就抓来开会，---一回来就抓去开会，而且开起来没完没了。因此考察会议设置是否合理，主要考察是否有效的区分决策会、管理例会、业务专题会等不同形式，同时按照不同形式分配时间、主题、参与人。
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