由于行为者具有自利的动机，总是试图在经济活动中以较少的投入获得较高的收益，使经济活动经济、。成本收益分析的前提效用合理化就蕴含着经济、的要求。
行为者要使自己的经济活动达到自利的目的，达到经济、，必须对自己的投入与产出进行计算，因此，成本收益分析蕴含着一种量入为出的计算理性，没有这种精打细算的计算，经济活动要想获得好的效果是不可能的。因此，成本收益的计算特性是达到经济性的---手段，也是---行为者行为自利目的的基本工具。
目前，很多企业均在构建项目运营管理体系，以实现有序的运营管理。但在实际业务运作过程中，各种问题层出不穷，导致各业务部门对运营管理主责部门抱怨连连，影响了该体系的有效运作，甚至质疑运营体系的---性，试图推倒体系回到之前的运作模式。
很多企业不禁思考：这样一个经过很多企业实践验证的体系，为什么在本企业难于落地?是体系本身有缺陷，还是执行过程中存在偏差，能否有一个方法帮助企业对这些疑问做出回答?显然是肯定的。笔者通过长期的实践，总结提炼出五步模型法，能---的帮助地产企业对运营管理体系出现的问题做出诊断分析。
如果在投资方案实施过程中管理混乱，效率低下，没有科学的管理方法和严格的------体系，不仅会拖延建设周期增加建设成本，而且还会影响投资方案所确定经济技术要求，项目投资价值及---履约能力数据分析报告，不仅达不到预期的经济效果，更造成投资的浪费，使科研院所背上沉重的包袱。
项目投资实施细则的实施是一个涉及到众多部门的经济关系的系统工程
项目投资实施细则在实施过程中要靠设计单位、建设单位、施工单位、银行、提供设备的生产厂家和物资材料部门等的协作劳动，在他们之间形成了一定的经济关系。科研院所作为投资的建设单位，必须在实施过程中把各方面关系处理得井然有序，各个环节紧密衔接，才能够使这些部门在各自的分工体系中积极支持、通力协作，以---项目顺利实施。
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